数据解析资产评估行业未来五年发展

11月17日至18日，中国资产评估行业第五次全国代表大会在北京召开。值此之际，笔者特从数据中分析资产评估行业未来发展趋势，期待行业大踏步发展。

行业区域发展分析

根据中国资产评估协会会员信息数据，目前我国执业资产评估师33802名、资产评估机构3364家、证券期货资格资产评估机构69家，每家资产评估机构平均拥有资产评估师10位，其中：资产评估师最多的三个区域为北京（3,739）、山东（2,548）、江苏（2,076），资产评估机构前三的区域为山东（275）、北京（229）、河南（198），69家证券期货资格资产评估机构分布于17个区域，其中北京36家、上海7家、广东6家（见图1）。

2015年度资产评估行业前百强机构分布于16个区域，按照入围资产评估机构家数，北京以37家机构入围占据第一，之后是广东13家、上海8家、重庆7家、江苏6家，按照实现业务收入规模，北京以303,697.04万元占据最大比重，之后是上海79,457.65万元、广东37,273.25万元、浙江21,552.17万元、江苏17,308.65万元，全国百强机构中拥有证券期货资格的机构是62家，有9家证券期货资格资产评估机构未进入2015年度行业前百强，分别是北京4家、安徽1家、福建1家、山东1家（见图2）。

从资产评估行业区域发展状况看，目前北京以拥有3,739名资产评估师、229家资产评估机构、36家证券期货资格资产评估机构在行业内具有举足轻重的作用，2015年度北京地区37家评估机构入围全国百强、北京地区实现业务收入占全国百强评估机构57%，之后是广东和上海。资产评估师人数和资产评估机构家数前十名的地区中，河北、山西、河南没有资产评估机构入围2015年度前百强。

资产评估机构业务收入快速增长

根据2011年-2015年资产评估行业百强机构的发展数据分析，近五年百强资产评估机构实现业务收入规模呈现逐年快速增长的趋势，2011年百强资产评估机构实现业务收入是304954.10万元，2015年实现业务收入529128.19万元，年复合增长率达到14.77%。证券期货资格对于资产评估机构非常重要，69家具有证券期货资格的评估机构有62家入围百强排名，进入百强不具有该资格的评估机构最高排名仅为37名。资产评估百强机构关联业务收入2015年度实现1,674,556.78万元，是资产评估业务相关收入的3.16倍（见图3）。

随着资产评估行业的发展，入围百强资产评估机构的收入门槛逐年提高，2011年进入百强收入门槛是933.81万元，2015年收入门槛达到1,527.91万元，提高了63.61%，百强评估机构平均业务收入2011年是3,049.54万元，2015年达到5,291.28万元，提高了73.51%。如果用资产评估行业前十强的指标来看更反映出行业的快速发展水平，2011年进入前十强收入门槛是5,861.66万元，2015年度达到11,598.62万元，提高了97.87%，前十强评估机构平均业务收入2011年是13,862.97万元，2015年达到25,015.06万元，提高了80.45%。2011年前十强收入水平的评估机构在2015年只能排在20位以外，排名前二十评估机构的发展水平要远超过后八十的评估机构，前二十评估机构平均业务收入水平2015年较2011年提高了83.90%，后八十评估机构仅提高了59.36%，相差24.54%。

从资产评估行业集中度来看，前十强资产评估机构收入占百强收入合计比例从2011年的45.46%提高到2015年的47.28%，而注册会计师行业该指标值2015年度为58.10%，资产评估行业集中度有进一步增长的空间和必然，但从资产评估百强机构前二十、前十、前五收入占比的变化趋势及与注册会计师的对比来看，未来会发生在资产评估行业的是前五强评估机构规模占比达到发展“天花板”，更多的较快增长体现在前二十评估机构的“普遍”快速发展，进而推动行业进一步发展。

资产评估规模化发展一方面体现在总部综合实力的增强，另一方面表现在开拓多区域发展，2015年度前百强资产评估机构有56家开设了分支机构，分支机构设立数量为298家，其中：6家评估机构开设分支机构家数为10家以上，这6家机构全部属于前十强评估机构，15家评估机构开设分支机构家数位于5-9家，这15家机构1家位于前十强、4家位于11-20强、5家位于21-30强，仅有4家位于30强之外。对于总部综合实力的体现可以从总部收入占业务总收入比重窥探，前十强总部收入平均占比为73.12%、前二十强平均占比为74.01%，前二十强总部收入占比低于60%的机构有4家、高于90%的机构有3家。（本文中的数据均由沃克森评估研究部整理）